بها منزل در قبرس شمالی به چه عواملی بستگی داراست؟
از مهمترین عواملی که روی ارزش ملک در قبرس شمالی اثر میگذارند، میقدرت به مفاد ویزای تحصیلی قبرس شمالی تحت اشاره نمود:
نوع ملک
منزلهای قبرس شمالی اکثر وقت ها بهشکل حیاط دار یا این که آپارتمانی پیاده سازی میشوند. منزلهای حیاط دار در شهرهای توریستی طرفدار بیشتری داراهستند. اگرچه بها خرید آنان نیز فراتر از منزلهای آپارتمانی میباشد.
عمر و سال ایجاد کرد منزل
منزلهای فرسوده در محلههای سابق شهرها اکثر اوقات بها ذیلتری نسبت به پروژههای نوایجاد کرد داراهستند؛ البته پرورش قیمتی آن ها نیز زیرخیس میباشد. نکته دیگر اینکه چنانچه بخواهید این منزلها را بفروشید، خیلی مشقت بار برای آنها مشتری پیدا می شود.
متراژ و تعداد اتاق خواب
منزلهای قبرس شمالی معمولاً بهشکل یکخوابه یا این که دوخوابه پیاده سازی میشوند. اما منزلهای سهخوابه و فراتر را نیز می توانید در شهرهای توریستی پیدا نمائید. قاعدتاً هرچقدر متراژ منزل فراتر باشد، ارزش خرید ملک در قبرس شمالی هم فراتر میباشد.
التفات شهر در خرید ملک
درصورتی که در جستجوی خرید منزل ارزان در قبرس شمالی میباشید، خوب میباشد شهرهای مرکزی و دانشگاهی را برای سکونت گزینش نمایید. ولی در حالتی که ترجیح میدهید به تجهیزات تفریحی و توریستی دسترسی داشته باشید، می بایست به سراغ شایسته ترین شهرهای قبرس شمالی مثل شهرهای توریستی مثل گیرنه یا این که فاماگوستا بروید.
نوع تفاهم نامه خرید
به صورت معمول در شرایطیکه هزینه خرید ملک را یکجا پرداخت فرمائید، میتوانید از فروشنده تخفیف بگیرید و بخ این صورت بها خرید ملک را زیرخیس بیاورید؛ البته در شکل خرید غیر نقد ملک در قبرس شمالی، دیگر خبری از این تخفیفها وجود ندارد. نکته دیگر اینکه خرید ملک بهشکل پیشخرید هم چاره ارزانتری برای منزلدار شدن در قبرس شمالی میباشد.
معیار رویش بها منزل در قبرس شمالی
دولت قبرس شمالی در سالهای اخیر پیرو جذب سرمایه فرنگی و ارتقاء جمعیت مرزوبوم بوده میباشد. اعطای اقامت در عوض خرید ملک هم به همین جهت در سیاستهای دولت تمجید گردیدهاست. همین مورد سبب ساز گردیده تا خرید ملک در قبرس شمالی موردتوجه گردشگران و مهاجرین قرار بگیرد.
با وجود پرورش تعدادی صد درصدی ارزش منزل در قبرس شمالی، همچنان بها منزل درین مرزوبوم نسبت به ترکیه یا این که کشورهای اروپایی بسیار زیرخیس میباشد. حتی در حالتی که ارزش ملک در قبرس را با بها ملک در کشورایران مقایسه فرمائید، می بینید که تفاوت چندانی باهم ندارند. حتیدر برخی از مواقع ارزش منزل در قبرس شمالی تحتخیس از منزلهای جمهوری اسلامی ایران میباشد.
باتوجه به رونق دریافت کردن بازار ملک در قبرس شمالی، میقدرت پیشبینی کرد ارزش ملک دراین مرز و بوم همچنان پروسه رو به بالا خویش را مراقبت نماید. به عنوان مثال در سال 2023 در شهرهای ساحلی پرورش بها برخی منزلها از 400 درصد نیز بالاتر رفت.
ولی برای اینکه ترازو رویش ارزش منزل درین سرزمین را برآورد نمائید، نیاز به داده ها بیشتری راجعبه با آتی سیاسی این سرزمین دارید. به همین خیال و خاطر سفارش میکنیم نوشتهی علمی «آجل قبرس شمالی» را نیز درپی استیناف نمایید.
در قبرس چه ملکی بخریم؟
برای خرید ملک در قبرس شمالی موردهای متفاوتی وجود داراست. منزلهای حیاط دار در شهرهای ساحلی معمولاً بیشترین بها را در قبرس شمالی دارا هستند. چنانچه بخواهید هزینه کمتری برای ملک پرداخت نمایید، بایستی به سراغ منزلهای آپارتمانی بروید. همینطور سال ایجاد کرد این منزلها نیز روی بها آنها اثر مستقیمی داراست. خرید منزل در محلههای کهن بها ذیلتری خواهد داشت. در حالی که خرید سوئیت در محلههای جدیدایجاد کرد گرانخیس میباشد.
نکته دیگر اینکه بیشتر منزلها در قبرس شمالی بهشکل دو خواب یا این که تک خواب ساخته می شوند. متراژ و ارزش منزلهای دو خواب بیشتر از منزلهای تک خواب میباشد. در صورتیکه بهدنبال منزل ارزان در قبرس شمالی میباشید، میتوانید آیتمهای تک خواب را در شهرهای مرکزی یا این که شهرکها رسیدگی نمائید.
گفت و گو پیشخرید یا این که خرید املاک درست شده هم مداقه ویژهای دارااست. در صورتیکه با رویت کرد بلندمدت قصد سرمایهگذاری در خرید ملک را دارید، عالی میباشد به سراغ پیشخرید منزلهای آپارتمانی بروید. معمولاً پروژههایی که در اولِ خط مش قرار دارا هستند، بها زیرتری هم خواهند داشت و برای سرمایهگذاری مطلوبخیس می باشند؛ ولی در صورتی میخواهید فورا به قبرس شمالی هجرت نمایید، تعیین منزلهایی که تشکیل داد آنها آحاد گردیدهاست، مورد معقولانهتری خواهد بود.